据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员7671:好评
宾馆距离散客集散地大昌隆超市非常近,交通便利。早上路边的早餐也很多, 都是参加散客游的人。 酒店的卫生还可以,毕竟价格在那,不能要求太高。 地二次入住, 换了房间。 还可以。
会员184259:好评
预定了两晚,酒店位置略偏,离火车站走路13分钟,高铁北站公交车50分钟,设施有点旧,靠山一面环境还算安静,头天晚上23:30到的,服务态度略差,房卡插在卡槽很松,酒店名片纸叠了3层才亮灯,第二天一早就房灯什么都坏了,一大早告知需要修理房灯,晚上回来灯还是坏的。
会员4792:好评
环境,设施等等都一般,但是最好的就是靠近散客中心,参加当地的一日游,非常方便。也就几分钟就可以走过去。